El Salvador está ubicado en el corazón de Centroamérica y se considera el lugar ideal para compañías que buscan acceder a los mercados importantes en le región de las Américas. Varias Zonas Francas (ZF) y Depósitos de Perfección de Activos (DPA) operan en el país con el propósito de promover el comercio e inversión en El Salvador. Las ZF generalmente le proveen una ubicación a aquellas empresas que buscan importar y re-exportar sus bienes pagando impuestos, aranceles u otros derechos relacionados a las exportaciones muy bajos o nulos. Dichos regimenes de comercio se han expandido rápidamente en El Salvador durante los últimos cinco años.
Los Depósitos de Perfección de Activos, conocidos anteriormente como Recintos Fiscales, son áreas localizadas dentro del territorio nacional, sujetas a un trato aduanal especial, en donde la mercadería ingresada para su re-exportación está exenta de impuestos, para luego ser sometida a procesos de transformación, preparación, o reparación, y donde los bienes de capital pueden permanecer por tiempo ilimitado.
Las leyes de Promoción de las Exportación y de Zonas Francas aplican a los inversionistas involucrados en operaciones orientadas a las exportaciones. Estas empresas ubicadas en zonas de procesamiento de las exportaciones o bodegas aduaneras, que exportan el 100% de su producción fuera del mercado Centroamericano (MCA), incluyendo las operaciones de maquila y ensamblaje, disfrutan de una amplia gama de beneficios.
Tanto las empresas nacionales como extranjeras pueden operar en una zona franca, siempre y cuando estén involucradas en:
La producción, ensamblaje, fabricación, procesamiento, transformación o comercialización de bienes y servicios.
Servicios vinculados con el comercio internacional o regional, tal y como recolección, empaque y desempaque, re-exportación, consolidación de carga, distribución de mercadería y otras actividades en conexión o complementarias a estas.
Beneficios para Personas Naturales o Jurídicas, Nacionales o Extranjeras,
quienes ocupan las Zonas Francas y los Depósitos de Perfección de Activos:
- Exoneración total de impuestos y demás cargas fiscales a las importaciones de maquinaria y equipo necesario para la producción de productos de exportación.
- Admisión libre de impuestos de la materia prima necesaria para la actividad exportadora.
- Exoneración total de los impuestos sobre las importaciones de lubricantes y combustibles necesarios para realizar la actividad exportadora, siempre que no se produzcan en el país.
- Exoneración del impuesto sobre la renta.
- Exoneración total de los impuestos municipales sobre los activos y el patrimonio de la compañía.
- Exoneración total de impuestos sobre la transferencia de bienes raíces a ser utilizados en la actividad exportadora.
- Venta en el mercado salvadoreño de los bienes y servicios vinculados con el comercio internacional y manufacturados en la Zona Franca; siempre y cuando paguen el impuesto sobre la importación, la renta, y el IVA, además de los impuestos municipales correspondientes sobre el producto final admitido. Para ser nacionalizados, los productos manufacturados o los bienes comercializados del fabricante de textiles, incluyendo los hilos, deben pagar los impuestos de importación y del IVA, con excepción del componente nacional agregado de los bienes o servicios en cuestión y además los impuestos municipales; y deben contener un mínimo del cincuenta por ciento de componentes nacionales o regionales.
Zonas Francas
Según las cifras del año 2003, El Salvador tiene 17 Zonas Francas y más de 200 Depósitos de Perfección de Activos de una fábrica. A continuación se presenta el detalle de las zonas francas que están operando actualmente en El Salvador.
La Zona Franca Export Salva está ubicada en el Km. 24 de la Carretera Pan-Americana, municipio de Colón, en el departamento de La Libertad. Se encuentra, únicamente, a 25 minutos de la capital, San Salvador, y a 55 minutos del Aeropuerto Internacional de El Salvador.
Su ubicación sobre la carretera principal de país ofrece un mejor acceso a los puertos principales en El Salvador. El Puerto de Acajutla está a 45 minutos y el Puerto Santo Tomas de Castilla, en Guatemala, está a 8 horas de la zona Franca Export Salva.
- Area total: 70 acres
- Area Industrial: 86,514.93 m²
- Area disponible: 24,500 m² (proyecto a ser construido)
- Alquiler mensual. Precio por m² US$3.77 - $4.09
Fuerza Laboral: Más de 700 mil personas viven en un radio de 24 kilómetros
Para más información por favor contáctenos en:: Export Salva / Web Site : Export Salva
La Zona Franca American Park está ubicada entre San Salvador y Santa Ana, a lo largo de la carretera Panamericana. Esta localización es estratégica debido a la red moderna de infraestructura desarrollada en esta área.
Su ubicación hace que sea la zona franca más cercana al Océano Atlántico por medio del Puerto Santo Tomás de Castilla en Guatemala, que se localiza a 8 horas. También está a 45 minutos del Océano Pacifico por medio del Puerto de Acajutla.
El Aeropuerto Internacional de El Salvador está a 55 minutos y la ciudad capital se localiza a 30 minutos.
- Área Total: 230,000 m²
- Espacio Industrial: 125,000 m²
- Área disponible: 105,000 m²
- Monthly Rent Price by m² US$3.85
Fuerza Laboral: 2 millones 141 mil 647 personas vive en un radio de 40 kilómetros
Para más información por favor contáctenos en: American Park / Web Site : American Park
El Parque Industrial La Concordia está estratégicamente ubicado
en Jiquilisco, una de las ciudades del oriente más importantes,
en el departamento de Usulután, en el kilómetro 105 de la Carretera
del Litoral (CA2).
Su ubicación tiene un gran potencial debido a la cercanía al Puerto
Cutuco, que está en construcción y se convertirá en uno de los
más modernos en la Costa del Pacífico. La construcción inició en
el 2005 y será completada en el 2008.
Este complejo industrial se localiza a 60 minutos del Aeropuerto Internacional de El Salvador, y a 90 minutos de la ciudad capital de San Salvador.
- Área Total: 343,520 m²
- Espacio Industrial: 113,520 m²
- Espacio disponible: En construcción
- Precio de Alquiler mensual por m2 US$3.50
Fuerza Laboral: En un radio de 25 kilómetros viven cerca de 750 mil personas.
Zona Franca 10, es Zona Franca y Parque Industrial, donde usted pude establecer sus operaciones de producción o sus centros de distribución, ideal para inversionistas interesados en una atención personalizada y servicios complementarios de primera línea. “Sus Necesidades son Nuestras Obligaciones”. Somos símbolo de excelencia, usted determina el nivel de nuestro participación en sus operaciones, proporcionamos servicios como, Reclutamiento y Selección, Logística, Transporte, Seguridad y Alojamiento para VIP.
Zona Franca10 está ubicada en el Km76½. De la Carretera Panamericana, en el By pass Norte de Chalchuapa, Santa ana. Zona Franca 10, esta a 2 horas del Puerto de Acajutla en el Océano Pacifico, menos de un día del Puerto Cortéz en el Océano Atlántico, a 1.5 horas del aeropuerto internacional de El Salvador, y a menos de 60 min. de la capital, San Salvador.
- Área Total: 165,000 m2
- Área de Construcción: 20,000 m2
- Área Disponible: 42,500 m2
- Renta Mensual por m2: Desde $3.50
Fuerza Laboral: La Municipalidad de Chalchuapa cuenta con 90,259 habitantes y en la ciudad de Santa Ana (a 12 km de distancia) con 606,773.
Contacto: Para mayor información contáctenos: info@Zonafranca10.com / o Visite nuestra Pagina: http://www.zonafranca10.com/
La Zona Franca El Pedregal comenzó sus operaciones en enero de 1993. Está ubicada en Rosario, La Paz, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de El Salvador; y a 35 minutos de la ciudad capital de San Salvador. La segunda carretera más importante del país (CA-2) es paralela a esta Zona Franca.
La distancia entre esta ZF y el Puerto de Acajutla es de 2 horas y de 8 horas al Puerto de Santo Tomas de Castilla en Guatemala.
- Área Total: 449,891 m²
- Espacio Industrial: 93,000 m²
- Área disponible: 119,560 m²
- Precio de Alquiler mensual por m2 US$3.75
Fuerza Laboral: Más de 250 mil personas viven en un radio de 25 kilómetros
Para más información por favor contáctenos en: Mauricio
Lagos Burgos, Gerente de Mercadeo.
Web Site: El Pedregal
La Zona Franca Internacional El Salvador está ubicada a 15 minutos de la ciudad capital en la localidad de Olocuilta, departamento de La Paz, y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de El Salvador, precisamente sobre la carretera que conecta a este con la ciudad de San Salvador. Su cercanía con la capital y otros pueblos pequeños garantiza fuerza laboral y ofrece acceso a los puertos principales en las costas del Pacífico y del Atlántico.
- Área Total: 775,360 m²
- Área Industrial: 60,000 m²
- Área disponible: 170,000 m²
- Precio de Alquiler mensual por m2 US $4.00
Fuerza laboral: 2 millones 474 mil 710 personas viven en un radio de 35 kilómetros
Para más información contáctenos en: Internacional / Web Site : Zona Franca Internacional
Este Parque Industrial comenzó a operar en 1992. Se localiza en Nueva San Salvador, ciudad aledaña a San Salvador, en la carretera principal que conduce al Puerto de La Libertad. Está ubicado estratégicamente en el área con más crecimiento industrial en El Salvador.
Su distancia con el Puerto de Acajutla es de aproximadamente 1 hora y 30 minutos; asimismo, su distancia con el Puerto de Santo Tomas de Castilla, en Guatemala, es de 8 a 9 horas aproximadamente. La distancia del Aeropuerto Internacional de El Salvador es de solamente 45 minutos.
- Área Total: 14,500 m²
- Área Industrial: 13,901 m²
- Área disponible: 1,409 m²
- Precio de Alquiler mensual por m2 US$3.50 - $4.50
Fuerza Laboral: Cerca de 2 millones de personas viven cerca del área metropolitana
Para más información por favor contáctenos en: El Progreso or El Progreso Web Site : El Progreso
La Zona Franca Miramar está estratégicamente ubicada a 1 mil 200 metros sobre el nivel del mar, con una atmósfera única. Se localiza a 20 minutos de la ciudad de San Salvador y a sólo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de El Salvador, sobre la carretera principal CA-2.
Su distancia con respecto al Puerto de Acajutla es de 2 horas, y del Puerto de Santo Tomas de Castilla, en Guatemala, es de 8 horas aproximadamente.
- Área TOtal: 63 acres
- Área Industrial: 44,000 m²
- Área industrial disponible: 26,500 m²
- Precio de Alquiler mensual por m2 US$3.80
Fuerza Laboral: Está ubicada en un área donde viven más de 100 mil trabajadores.
Para más información por favor contáctenos en: Miramar / Web Site : Miramar
La Zona Franca Santa Tecla está ubicada en el
Km. 12 ½ de la carretera principal al Puerto de La Libertad.
La distancia con respecto al Puerto de Acajutla es de 1 hora y
30 minutos. Aproximadamente, está a 8-9 horas del Puerto de Santo
Tomas de Castilla, en Guatemala.
Además, se localiza a 45 minutos del Aeropuerto Internacional El Salvador.
- Área Total: 25,000 m².
- Área Industrial: 18,000 m²
- Área disponible: 6,000 m²
- Precio de Alquiler mensual por m2 US$4.10
Fuerza Laboral: Existe una población laboral creciente en esta área
Para más información por favor contáctenos en: Santa Tecla / Web Site : Zona Franca Santa Tecla
La Zona Franca San Bartolo está ubicada en la ciudad capital de San Salvador.
- Área Total : 145,000 m².
- Esapcio de Fábrica: 56,000 m²
- Área disponible: 0 m 2
- Precio por m2: US $ 3.50 (alquiler) + US $ 0.30 (servicio & mantenimiento)
Para más información por favor contáctenos en: San Bartolo Web Site : Zona Franca San Bartolo
Zona Franca Santa Ana, is locates on Kilómetro 69 Carretera a Metapán, Santa Ana. It is tactically located 90 minutes away from El Salvador’s International Airport and from the Acajutla Port in the Pacific Ocean. In addition, Santa Ana Free zone is approximately 7 hours away from the two most important Atlantic Ports: Puerto Barrios and Puerto Santo Tomas de Castilla.
- Área Total : 91,000 m² (of which 30% is green area)
- Factory Space: 30,000 m²
- Área disponible : 10,500 m²
- Precio mensual por m2 Negociable
Workforce: There are more than 30,000 people in the close surrounding areas.
President - Francisco
Díaz Alvarez,
Kilómetro 69 Carretera a Metapán, Santa Ana Telefax: (503)
2447-9862 Available Area: 10,000 mts
La Zona Franca Santo Tomás está ubicada en el Km 15.5 de la carretera que conduce a Comalapa, en Santo Tomás. Su ubicación estratégica la pone en menos de 2 horas del Puerto de Acajutla en el Pacífico y cerca de 10 horas del Puerto de Santo Tomás de Castilla, en el Atlántico y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional El Salvador.
- Área Total: 23,149 m².
- Espacio de Fábrica: 10,000 m²
- Area disponible: Depends on the Client
- Precio mensual por m2 US$ 5.00 (Negociable)
Fuerza Laboral: Aproximadamente 60,000 personashabitan las áreas circundantes.
General Manager - Kilómetro 15.5 Autopista a Comalapa, Santo Tomás Tel.: (503) 2220-9704 Fax: (503) 2203-0980 Available Area: 0 (negotiating a new one) E-mail: kevinahn@integra.com.sv
La Zona Franca LIDO está ubicada en el Km. 31 de la carretera Pan-Americana, en el municipio de San Juan Opico, La Libertad. La distancia al Aeropuerto Internacional de El Salvador es de 55 minutos, y la distancia a la ciudad capital es de 25 minutos.
- Área Total: 55,912.78 m 2
- Área construida: 14,000 m 2
- Precio mensual por m2: negociable
Fuerza laboral: Varios pueblos y ciudades están en los alrededores de esta zona franca.
Para más información por favor contáctenos en: LIDO
La Zona Franca Santa Lucía está ubicada en la ciudad capital de San Salvador.
- Área Total : 10,889.56 m²
- Espacio de Fábrica: 6,389.64 m²
- Área disponible: 0 m²
- Precio mensual por m²: US$ 2.90
Para más información por favor contáctenos en: Santa Lucia
La Zona Franca de San Marcos se localiza en San Marcos, San Salvador, sobre la carretera que conduce al Aeropuerto Internacional de El Salvador.
- Área Total: 97,548 m 2
- Área Industrial: 45,058 m 2
- Precio mensual por m 2: US$ 3.80
Fuerza Laboral: Existe una población laboral creciente en los alrededores de esta área
Para más información por favor contáctenos en: San Marcos
Zona Franca Pipil is the only one of its kind,
since it is specially designed for Agribusiness.
The Free zone is situated in Talcualhuya, in the Jurisdiction of
San Juan Opico, La Libertad, just 90 minutes away from El Salvador’s
International Airport. In addition, it is less than 12 hours away
from three different Atlantic ports: Puerto Cortez, Puerto Santo
Tomas de Castilla, and Puerto Barrio. In addition to being only
two hours away from the port of Acajutla in the Pacific Ocean.
- Total Area: 1,060,000 m²
- Industrial Area: 10,000 m²
- Available Area: 425,000 m²
- 40 greenhouses: 10,000 m² each
- 1 nursery: 2,500 m²
Workforce: In the near by area there are more than 4,000 people for approximately 650 jobs
Contact: Tomas Regalado
Papini Tel: ( 503) 2223-5116
Email: Zona
Franca Pipil
La Zona Franca Calvo Conservas está ubicada en Punta Gorda, La Unión, localidad vecina del futuro puerto marítimo Puerto La Unión, que está en construcción y será uno de los más modernos en la Costa del Pacífico.
Específicamente, esta ZF se dedica a la industria del procesamiento de atún, con capacidad para llevar acabo actividades adicionales aprovechando su cercanía a un puerto marítimo.
- Area Total: 76,663.53 m 2
- Area Industrial: 31,974.26 m 2
- Area disponible: 0 m²
- Precio mensual por m 2 US$9.06
Contacto: Miguel
Angel Peñalba Tel: (503) 2244-4800
Email: Calvo
Conserva